Description
Localisation
Quartier

à LACANAU Lacanau ville - Centre-ville
A vendre Maison 3 pièces 90 m²
302 100 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 90m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres

Maison à LACANAU Lacanau ville - Centre-ville

Maison de plain-pied en parfait état dans une belle résidence arborée et sécurisée (résidence les Sénioriales). Construction récente, norme BBC. Idéal pour habitation principale, secondaire ou investissement - FORTE DEMANDE LOCATIVE à l'année. Lumineux séjour donnant sur une terrasse de 17 m², cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, grand dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, cellier. La maison, dispose d'un jardin privatif sans vis-à-vis et d'une place de parking. La résidence est dotée d'un parc paysager, d'une piscine, d'une salle de sport, d'un club house avec salle de réception et de jeux, d'une chambre d'hôtes pour les invités, un minibus. Gardien-jardinier sur place. Environnement calme, proche du centre-ville, des commerces de proximité et des transports. Contact : Z. Caillaud : 07 55 62 26 89 RSAC 797 940 616 - Stéphane Plaza Immobilier

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    33680
  • Ville
    LACANAU
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    jardin

Aspects financiers

  • Prix
    302100 EUR
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    43
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    2450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + Électrique
  • Etat intérieur
    Excellent

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    50 m2
  • Surface terrasse
    17 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Votre contact

Zarina Caillaud

Zarina Caillaud

Agent commercial
RSAC : 797 940 616 - Bordeaux

Saint-Médard en Jalles

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles - Saint-Médard en Jalles

Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles

Saint-Médard en Jalles

5 avenue de la Boétie
33160 Saint-Médard en Jalles

Lacanau ville - Centre-ville
%
Taux de propriétaire
70 %
Age moyen
44 ans

Habitants

  • 31 %
  • 44 ans
  • 2,2 personnes/ménage
  • 2 540 euros / mois
  • 54 %
  • 46 %
  • 29 %

Immobilier

  • 1982
  • 2 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 6 %
Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Saint-Médard en Jalles | Raison sociale : JALLES IMMO | Adresse siège social : 5 Avenue de la Boétie - 33160 Saint-Médard en Jalles | Siret : 83467194300019 | RCS : Bordeaux | Numero TVA Intracommunautaire : FR29834671943 | Forme juridique : SARL - JALLES IMMO | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI n° 3301 2018 000 024278 délivrée par la CCI Bordeaux Gironde | Date de délivrance : 2018-02-08 | Lieu de délivrance : 33000 Bordeaux | Caisse de garantie financière : GALIAN. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : 150627A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Nicole Schrader | Adresse du médiateur : 11 rue Duffour Dubergier, 33 000 Bordeaux | Adresse du site : https://www.mediaconf.fr/mediateur/nicole-schrader |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.